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Bonjour,

J'ai quitté mon deux pièces le 1er juin 2010 avec un état des lieux de sortie conforme à celui d'entrée, signé des deux parties.
Le propriétaire, dans les deux mois, ne m'a rendu que 90 % environ de la caution. Retenue qu'il justifiait par des travaux qu'il aurait effectué pour "remettre l'appartement en état" indiquant que nous lui aurions "caché des détériorations". Après avoir passé 2H à réaliser l'état des lieux dans un appart de 35 m², nous trouvons cela osé, en plus d'être en dehors des clous.
A la réception de son chèque, nous l'avons mis en demeure de nous verser l'intégralité de la caution et avons jusqu'ici attendu pour encaisser son chèque. Nous sommes sans réponse à ce jour, trois mois après l'EdL de sortie.

Notre question n'est pas de savoir si nous sommes dans notre bon droit, mais si nous devons encaisser son chèque. Ou bien si nous devons attendre qu'il nous verse l'intégralité, sachant que nous avons compris que les procédures peuvent nous prendre du temps.

En vous remerciant de votre réponse.

Maxime