Forum immobilier de cologimmo.com

Bonjour,
Je désire savoir s'il est possible de déduire du dépôt de garantie le cout de travaux imputable au locataire mais SANS EFFECTUER ces travaux.
En clair, on me demande 120Euros pour des travaux non effectué (ceci a été confirmé par le locataire suivant et par le fait que la facture est en fait une estimation par une société de mesurage).

Merci

Bonjour,

Les réparations locatives ne sont dues qu'en comparant l'EDL d'entrée et l'EDL de sortie. D'autre part la jurisprudence tient compte de la vétusté.

S'il souhaite retenir quoi que ce soit sur votre dépôt de garantie, il faudra qu'il présente, soit les devis, soit les factures.

Le propriétaire n'a pas a vous prévenir des travaux qu'il fait, et n'a pas même l'obligation de faire les travaux quand bien même il retiendrait sur votre DG une somme correspondant à une dégradation dont vous êtes responsable.