état des lieux appart très abimé

poutou75 · Inscrit le: 27 Nov 2008 Messages: 1

Bonjour,

voilà j'aurais besoin de quelques infos
nous avons acheté un appart ds l'ancien que nous avons loué...
et comme nous sommes très chanceux... nous avons eu la chance d'avoir un locataire qui nous a tout dégradé... appart repeint en rouge (depuis tentative de le remettre en blanc mais très mal fait la peinture ressort à toujours à travers...) des cloisons très abimées voire perforées (et oui... il parait qu'il piquait des crises et cassait tout...) le gerflex brûlé voire arraché...
donc le père (qui est caution) tente de le remettre un peu en état mais il refuse de changer le gerflex, et l'appart reste dans un état déplorable... de plus le loyer du dernier mois n'a pas été payé (donc prélevé sur la caution)..

l'état des lieux est donc prévu pour dimanche prochain à 14 h 00..
et il va se faire en présence d'un huissier , cela nous coute déjà 350 euros....
l'agence nous a dit que théoriquement les travaux seront à la charge du locataire... mais comment cela va t il se passer ? doit on avancer l'argent pour les entreprises, cela doit il être validé par un tribunal (ds ce cas est-ce long) et attendant toutes ces démarches : on ne peut pas le relouer...
merci de vos réponses car nous sommes en maxi stress !!!