Etat des lieux de sortie

panpan · Inscrit le: 25 Fév 2008 Messages: 1

Bonjour,
Locataires d'une petite maison en banlieue parisienne, nous nous apprêtons à quitter notre logement. Nos propriétaires, avec qui nous traitons de particuliers à particuliers, sont agés, et ne peuvent pas se déplacer pour l'état des lieux de sortie. Ils souhaitent que leur fils l'effectue à leur place: celui-ci peut-il être un mandataire dûment habilité, et si oui comment sont-ils tenus de formaliser les choses?
Merci

cologimmo · Site Admin Inscrit le: 14 Sep 2005 Messages: 990

Bonjour,

il faut qu'il ait une procuration pour faire l' etat des lieux de sortie .

Eux-même, propriétaire (ou leur mandataire avec une procuration écrite s’il n’est pas un agent immobilier) et vous visitez le logement, de préférence immédiatement avant la sortie des lieux, et faites un constat écrit indiquant ce qui s’y trouve et les défauts constatés. Il est indispensable de noter tous .

Le constat est rédigé sur papier libre en deux exemplaires et signé par le propriétaire et le locataire, chaque feuillet, le cas échéant étant paraphé. Un exemplaire revient à chacune des parties.

Au cas de désaccord, il faut procéder par huissier.

Les frais sont partagés par moitié entre le locataire et le propriétaire.