rachat terrain = nouveau crédit?

line · Inscrit le: 18 Jan 2008 Messages: 2

Bonjour,

J'ai contracté un prêt immobilier (prêt à0% + PC) avec Crédit logement (en remplacement de l'hypothèque) en 2007 pour terrain à bâtir + maison.
L'argent du terrain a été débloqué en octobre. La maison n'est pas encore construite.
Je souhaite me faire "racheter" à l'amiable (sans passer par un avocat) mon terrain par mon lotisseur en raison d'un vice caché ( que je peux prouver).

Pensez-vous qu'il soit possible de racheter un nouveau terrain (sur une autre commune et à un autre lotisseur) avec l'argent du premier SANS modifier le taux du prêt? Ou dois-je repartir à zéro avec les nouveaux taux bancaires en vigueur actuellement? Dois-je répayer à nouveau 1 600 euros de Crédit Logement?
Précision :
1) le 2ème terrain devrait coûter moins cher que le premier.
2) nous n'avons pas commencé le plan d'amortissement mais nous payons des intérêts intercalaires sur la somme du terrain débloquée.

Merci de votre réponse.

cologimmo · Site Admin Inscrit le: 14 Sep 2005 Messages: 878

Bonjour,

Un crédit immobilier est octroyé pour un projet spécifique et précis, vous ne pouvez pas vendre et racheter sans avoir rembourser l'emprunt.

Parlez en à votre banquier pour trouver un compromis .