Vente directe

zaac · Inscrit le: 31 Jan 2008 Messages: 1

bonjour,

J'imagine que le problème a déja du être posé mais je n'ai pas vraiment le temps de rechercher.
Pardonnez moi donc si ma question a déja été posée.

Voila, Je vends un appartement depuis peu. J'ai mandaté par mandat simple sans exclusivité, 2 agences pour arriver a mes fins.

Un des agents a fait visiter une premiere fois mon appartement a quelqu'un, puis une seconde fois. Cet acheteur potentiel a donc fini par faire une offre que j'ai refusé car trop faible par rapport a mes attentes.
J'ai donc fait une contre proposition.

Le soir même, l'acheteur potentiel me contacte sur mon portable en m'expliquant qu'il souhaite traiter l'affaire sans passer par l'agence (FAI trop élevés).

Si l'affaire se traite de cette manière, que risque-t-il et est ce que moi même je risque quelque chose ?

Merci de m'éclairer

Cordialement.

cologimmo · Site Admin Inscrit le: 14 Sep 2005 Messages: 884

Bonjour,

Quand un acheteur potentiel visite un bien par l'intermédiaire d'un agent immobilier, ce dernier lui fait signer un papier avec nom et prénom de la personne.
Si par la suite la vente se fait sans l'agent ( donc sans frais ) et que ce dernier s'en rend compte il est dans son droit de demander son pourcentage inscrit dans le mandat que vous avez signé avec lui .

Morgane.