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Bonjour,

Je voudrai savoir Que vaut l'offre d'achat?
Voila j'ai fait une offre d'achat ( au prix demandé par le propriétaire )dans une agence pour un appartement . Mais quelques heures après, l'agence immo m'appela et me dit que mon offre est refusée car il y a une autre offre au même prix; mais que l'acheteur connais le vendeur dont il est prioritaire!!!
Comment savoir si il dit vrai?
Si il a vraiment présenter mon offre au vendeur?
1- est-ce que le vendeur peux choisir l'acheteur pour la même offre de prix? et doit -il justifié son refus?
2- J'ai fait offre en premier?
3- Que vaut l'offre d'achat Juridiquement?
4- Esce que je peux demander de voir l'autre offre d'achat ?
5- quel recoure que j'ai?

merci pour vos réponses, car j'ai bien l'impression de me faire avoir!!!

David.G

Bonjour Shani,

j'ai trouvé la chose suivante:

"De par les obligations du mandat, le mandataire doit présenter l'offre à son mandant. L'acquéreur étant exclu, à ce stade, de tout droit.
L'acheteur ne peut donc , par ailleurs, contraindre l'agence à quoi que ce soit.
Mais surtout si une personne peut refuser quelque chose c'est le vendeur. Et il conserve, vis-à-vis de l'acheteur, TOUS ses droits. Si la proposition que l'acheteur fait est aux conditions du mandat, cela n'engage le mandant QUE vis-à-vis de son mandataire, et pas vis-à-vis de l'acheteur.Cela ne contraindra jamais le vendeur à vendre si celui-ci ne le veut pas."

J'espère que cela t'aidera.